‼️ 1. EMELETI, erkélyes, KERTVÁROSI, FELÚJÍTOTT lakás zöld környezetben eladó‼️Zalaegerszeg kedvelt városrészén, a Kertvárosban vált eladóvá ez az 52 m2 - es, 2 egész szobás, felújított 1. emeleti lakás, csodás zöld környezetben, fákra néző kilátással!Az ingatlanban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas nappalit - melyből a 4 m2-es erkélyre sétálhatunk ki, egy külön nyíló hálót, egy világos konyha - étkezőt, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőt, egy külön helyiségben található toalettet, egy háztartási helyiséget/ kamrát, valamint egy tágas előtérrel egybekötött folyosót, melyben nagyméretű szekrény biztosít helyet a nem minden nap használt dolgainknak.Az itt élők használhatnak egy cca. 20 m2 - es közös tárolót.Az ingatlan újszerű állapotnak örvend, korszerűsítése kiterjed a nagyobb elemek át egészen az apró részletekig ⬇️Az elmúlt 5-8 évben:➡️ A külső nyílászárók korszerű műanyagból készültek, minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A hálóban a megszokottnál nagyobb üvegfelületet találunk, melynek köszönhetően nemcsak világos az ingatlan, de a gyönyörű, természetre néző kilátás is biztosított.➡️ A régi burkolatokat minőségi hideg lapok váltották fel, a nappali és a háló új padlószőnyeggel lett borítva➡️ Megtörtént az Otthon teljes áramhálózatának újravezetékelése➡️ A fördő és konyha helyiségében a régi falibabák helyére újak kerültek➡️ A beltéri ajtókat csiszolták és magas fényű festékkel festették le3 éve:➡️ Az ingatlan erkélye burkolattal lett ellátva, üvegének cseréje is megvalósult➡️ Áramhálózatának amperszáma 32 - re bővült➡️ A hálóban új konvektor került beépítésreAz elmúlt 1 - 2 évben:➡️ Az ingatlan új boljerrel és tűzhellyel gazdagodott, melyek még garanciálisak➡️ Megvalósult az épület strangcseréje, mellyel egyidőben a mellékhelyiség régi burkolata, vízvezetéke és szanitere is megújult, utóbbi \"Alföldi\" formájában➡️ A lakás teljes terjedelmében frissítő festésen esett át Az ingatlan melegvízellátásáért gázbojler felel, melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, utóbbinak gáz-cirkó rendszerre történő cserélését az épület kéményének bélelése teszi lehetővé, elektromos fűtésének kiépítését pedig a 32 Amperos áramhálózat.A lakás egy 4 emeletes tégla építésű ingatlan 1. emeletén található, mely szintén korszerűsítéseken esett át, hiszen 15 cm - es külső szigeteléssel és színezéssel rendelkezik, nyílászárói műanyagra lettek cserélve. Kicsi, ám annál barátságosabb lakóközösségnek, mindössze 20 lakásnak ad otthont az épület.Parkolni az ingatlan mögött mindenféle költség nélkül lehet.Lokációját tekintve kiváló, a közelben minden elvárt szolgáltatás elérhető!Az épület előtt mellett és mögött hatalmas fák, padok, játszótér található, így nem csak a lakás ablakán kipillantva láthatjuk a természetet, már az ingatlanhoz érve is zöld területben gyönyörködhetünk. Ajánlom: - éltesebb korúaknak az 1. emeleti elhelyezkedése miatt, - gyermekes családnak a játszótér megléte és zöld környezete miatt - a nyugodt lakóközösséget kedvelőknek, hiszen nem 66 lakásos társasházban található - befektetőknek, hiszen jelen állapotában azonnal kiadható!Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher - és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, adás - vételt követően rövid időn belül birtokba vehető.Irányára: 33.490.000 Ft